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二是出租人未有效承担瑕疵担保责任，导致房屋租赁合同被解除。根据民法典相关规定，在租赁期限内，出租人应当保持租赁物符合约定的用途。此为出租人的瑕疵担保责任，包括权利瑕疵担保责任和物的瑕疵担保责任。从权利瑕疵担保责任来看，部分出租人隐瞒房屋权属缺陷，出租房屋存在权属争议，第三人主张房屋权属，导致租赁物不能正常使用的，承租人可以通过行使合同解除权维护自身合法权益，出租人则面临赔偿承租人损失的风险。比如，检察机关办理的一起房屋租赁合同纠纷抗诉案中，甲与陈某签订《房屋租赁协议》，将实际占有使用的涉案门面房出租给陈某，陈某按约定支付租金后开始装修。乙以其享有涉案门面房权属为由，多次强行阻止陈某施工。后陈某诉至法院请求解除合同并赔偿损失。法院生效判决驳回陈某的诉讼请求，陈某申请检察机关监督。检察机关抗诉认为，案外人乙阻止陈某施工，导致陈某不能投入经营使用，签约目的不能实现，陈某有权解除《房屋租赁协议》，甲应当赔偿陈某损失。法院支持检察机关抗诉意见。从物的瑕疵担保责任来看，司法实践中，因出租人未有效承担物的瑕疵担保责任引发的纠纷也不在少数。比如，经营性房屋租赁中，租赁房屋存在行政管理限制无法办理营业证照，租赁房屋主体结构未经消防验收合格被查封导致承租人无法经营等；居住性房屋租赁中，租赁物质量不合格，危及承租人的安全或健康等，此种情形极易引发纠纷。对此，承租人均有权解除租赁合同。

南非矿产资源和能源部发言人罗伯特·马克(Robert Maake)指出，此次燃油价格大幅上涨主要由国际原油价格上涨，以及该国货币兰特兑美元汇率持续贬值等因素决定。

今年初，产自忻州市静乐县的5箱50千克藜麦粉空运出口法国，这是山西藜麦粉首次出口，也是山西(忻州)杂粮出口平台建设的成果之一。地处北纬38度“黄金生物带”的忻州市被誉为“中国杂粮之都”，全市共有15大类900多种杂粮，种植面积360多万亩，是五大平台中“中粮”的代表。

“ATA单证册开年呈现大幅增长态势，表明中国‘智造’展现出越来越强的吸引力。”全国ATA核销中心负责人表示，目前，“展览品”“商业样品”“专业设备”“体育用品”等均可通过ATA单证册出入境。海关签注ATA单证册项下暂时进出境货物的有效期也由6个月延长至与单证册有效期一致，一般为一年。

2024年已有程福保、陈桂香、刘素珍、高如琴、石秀英5位登记在册的南京大屠杀幸存者离世。为悼念这5位幸存者，7月18日，去世幸存者熄灯仪式在侵华日军南京大屠杀遇难同胞纪念馆举行。

05-28

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